Como vender casa com
preço certo de mercado ?
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Para vender casa ou comprar e arrendar na Grande LISBOA conheça o essencial sobre imobiliário em PORTUGAL.
Pôr imóvel à venda ?
Se planeia vender casa moradias, prédios ou outros bens imóveis nos próximos meses, este serviço GRATUITO faculta-lhe avaliação imobiliária do valor actual de mercado do seu imóvel, sem precisar de falar directamente com Agentes imobiliários. Seleccione aqui Avaliação de Casa e envie-nos os dados para efectuarmos a sua avaliação imobiliária.
Através do Método de Avaliação Imobiliária por Comparação com imóveis de características semelhantes efectivamente transaccionados recentemente na sua zona, iremos avaliar o preço de mercado correcto para vender casa ou imóvel. Encontre também respostas às dúvidas sobre como vender imobiliário e aumente as possibilidades de um melhor retorno do investimento, com informações de especialistas do sector imobiliário que lhe farão ganhar e poupar muito dinheiro ao vender!
Quer comprar casa ?
Não desanime com pesquisas vãs de casas para venda, apartamentos, moradias ou qualquer imóvel. Quer conhecer os melhores negócios de imobiliário, os que valem a pena fazer por estarem a muito bom preço, os que se concretizam depressa, inclusivé vender casa no próprio dia do início da sua comercialização?
Receba por email listagens de propriedades adequadas ao seu critério de pesquisa para comprar casa. Seleccione aqui Comprar Casa Ideal e dê-nos os dados imobiliários de procura ao comprar casa. Receberá em primeira mão a descrição desses imóveis quando listados para vendas, sem contactar directamente Agentes de venda de imobiliário. Deixará assim de ter motivos para se deixar ultrapassar, ao tomar uma decisão para investir depressa numa daquelas boas oportunidades raras no mercado!
Conheça também os erros para evitar ao comprar casa.
Detalhe dos diferentes assuntos tratados neste sítio:
| n | Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) - Conheça as alterações trazidas pela nova lei regulamentadora do arrendamento. |
| n | Contratos de arrendamento - os requisitos de inclusão obrigatória. |
| n | Financiamento - empréstimos bancários para o crédito à habitação. Formalização e documentação no pedido de crédito, sua viabilidade e avaliação da casa. |
| n | Simulações bancárias - simulações de empréstimos hipotecários para a habitação. Saiba quanto ficará a pagar mensalmente. Onde está a realidade do "spread" 0%. Arredondamento de juros. |
| n | Zona - os serviços disponíveis na zona das Amoreiras e adjacentes: hospitais, bombeiros, polícia, telefones, escolas, igrejas, monumentos, jardins, clubes, piscinas, cinemas, etc. |
| n | Divórcio - Descubra o que necessita saber relativamente à sua casa, ao seu empréstimo hipotecário e aos seus impostos. |
| n | Vender depressa - 25 conselhos para maximizar o seu benefício - A sua casa é possivelmente o mais valioso bem que possui; pô-la à venda será talvez uma das decisões mais importantes da sua vida. |
| n | Agentes Angariadores de Imobiliário - as 10 perguntas que não gostam de escutar, quando os seleccionam para representação. |
| n | Arquivo - artigos variados sobre poluição, simplex, porta 65, requalificação urbana, defesa do ambiente, impostos (IMI e IMT), resistência aos sismos, tipos de construção dos edifícios. |
| n | Glossário - explicação detalhada das definições ligadas ao imobiliário. |
| n | Recrutamento - venha trabalhar connosco como vendedor e tenha uma actividade gratificante em regime livre. |
| n | Links variados - cultura, auto-estradas, lotarias,museus, hotéis, arrendamento para jovens, administração pública, câmara municipal, etc. Turismo em Portugal como destino de golfe na região de Lisboa, turismo religioso em Fátima. Lugares turísticos. |
| n | Trata o próprio - espaço reservado a quem pensa vir a ser um daqueles 15% afortunados a conseguirem vender a própria casa, dispensando a colaboração dos profissionais de mediação imobiliária. |
| n | Tradução para inglês do essencial da legislação relativa à mediação imobiliária em Portugal. |
| n | Seguros: Seguro Multiriscos Habitação para a cobertura dos riscos associados à sua habitação. |
| n | O sector bancário quer pôr a sua casa a mexer cada vez mais com o seu bolso, e é natural ter de equacionar melhor todas as suas despesas. |
| n | Casa Pronta é o novo processo para comprar casa e imóveis com simplificação dos processos burocrátricos associados à transacção imobiliária, concentrando num único balcão diversos procedimentos usualmente consumidores de tempo e dinheiro. |
Tel. 213 714 657
Notícias:
Euribor continua a oscilar
A taxa Euribor utilizada como referência nos empréstimos para habitação, depois de ter atingido em Dezembro o valor mais alto de sempre, desceu para valores mais baixos mas agora voltou a subir - está a 4,857% a 3 meses e 4,879% a 6 meses.
Preços de casas à venda em Lisboa baixaram
Estatísticas do INE referem um abaixamento do preço por m2, nas avaliações de casas compradas com crédito imobiliário em 2007. Ao valor nacional de menos 1,2% contrapõem-se 3,9% menos para as casas avaliadas em Lisboa, comparando com o ano de 2006. Existem à venda em Portugal cerca de 130.000 casas. Em Lisboa, um número da ordem de metade deste total encontra-se à espera de um comprador com capacidade aquisitiva e disposto a aceitar os valores pedidos. Saiba a verdade por trás desta aparente crise do mercado imobiliário habitacional.
Governo recupera fugas do fisco nos pagamentos de sisa
Em função das declarações dos valores de escrituração de imóveis desde 2004, o Governo confrontando as avaliações fiscais com os valores declarados, intimou centenas de contribuintes a pagarem as diferenças apuradas quanto ao imposto de sisa (agora IMT), bem como obrigou a corrigir declarações de IRS com a indicação das mais-valias presumidas, para aquelas transacções com suspeitas de fuga.
Lisboa sobe I.M.I. 24%
Ao mesmo tempo que se anunciam reduções do valor do Imposto Municipal de Imóveis para o ano 2008 (10% em Sintra e 20% em Mafra por ex.), em Lisboa, António Costa presidente da CML, pelo contrário faz aumentar aquele imposto na capital em 24%.